Управление коммерческой недвижимостью

У вас есть коммерческая недвижимость и большое желание проводить больше времени с семьей, любимым делом или в путешествиях? Время делегировать!

300+ человек в команде

Фиксированная цена

12 лет вместе с клиентами

Услуги управления коммерческой недвижимостью – это когда большой список задач и процессов вашей недвижимостью становится нашей ответственностью. За вами остается право принимать стратегические решения – мы же занимаемся реализацией планов и контролируем техническую часть «жизни» объекта.

Мы прекрасно понимаем, что прибыль коммерческой недвижимости зависит от многих факторов: внешний вид, репутация объекта, рентабельность арендных помещений и многое другое. У вас будут детальные финансовые отчеты от нашего бухгалтера с учетом расходов и дохода.

Позаботимся о вашей собственности!

Собственнику недвижимости

• Вам нужно организовать ТО и процесс эксплуатации с нуля
• Вы хотите, чтобы мы занимались договорами со снабжающими организациями, эксплуатационными затратами арендаторов и всего здания
• Хотите спать по ночам, а не отвечать на звонки и решать возникающие вопросы
• Вы хотите снизить затраты по эксплуатации

Группе собственников недвижимости

• Нужен человек, который занимается контролем хозяйственной деятельности и общается с собственниками и арендаторами
• Хотите прозрачных и честных отношений с эксплуатирующей организацией.
• Команда, которая обрабатывает заявки арендаторов и собственников и выполняет работы по ним
• Хотите снизить затраты по эксплуатации

Если у вас есть надстройка в виде товарищества собственников

• Хотите заменить своего председателя и сократить штат сотрудников
• Планируете всё делегировать команде с опытом на аутсорсе
• Бухгалтерский учет, отчеты, уменьшение расходов на ТО

Не нужно путать с доверительным управлением. В договоре управления (эксплуатацией) коммерческой недвижимостью вы получаете:

Мы несем ответственность за общедомовые инженерные сети и за общий конструктив всего здания. Также отвечаем за сохранность общего имущества. Ключевое слово здесь – «общее». То есть, обслуживание помещений арендаторов не входят в число наших обязательств по умолчанию.

В среднем стандартный пакет услуг по управлению для офисной, торговой недвижимости обойдется в 2,00 белорусских рубля за квадратный метр эксплуатируемой площади. Конечно, эта стоимость не окончательная и может меняться в большую или меньшую сторону. Вы будете видеть эти данные в одной жировке: одна ее часть будет постоянной, другая – «плавающей» (например, статья материалов).