Управление коммерческой недвижимостью

Заключить договор на профессиональное управление коммерческой  недвижимостью с «Сервис Бай»  – значит переложить заботы о Вашей недвижимости на нашу компанию. Вы сохраняете за собой право принимать стратегические решения и контролировать качество оказанных услуг. Мы занимаемся всеми вопросами, касающимися обслуживания и эксплуатации здания, представляем отчёты о своей деятельности.

Профессиональная помощь в управлении коммерческой недвижимостью в Беларуси

Основная проблема в управлении объектами коммерческой недвижимости — конфликт интересов обслуживающих организаций. Подрядчикам сложно определить границу ответственности и сообща решить проблему. Именно поэтому наша управляющая компания выступает как единый подрядчик. Мы обеспечиваем исправное функционирование инженерных систем, не боимся сложных задач и в кратчайшие сроки устраняем любые неполадки. Передав управление торговым центром нам, Вы по достоинству сможете оценить командную работу и высокое качество оказания услуг.

Особенности управления коммерческой недвижимостью

Есть ли отличительные особенности управления коммерческой и жилой недвижимостью? Как правило, практически нет никаких отличий. Только лишь один нюанс – в управлении коммерческим имуществом все проще на законодательном уровне.

Есть юридические отношения, которые регулируются лишь одним Законом РБ о совместном домовладении. А вот управление жилым объектом строится на множестве кодексов и постановлений, что усложняет работу.

Торговые центры и бизнес-центры – это особая категория зданий, которая остро нуждается в грамотном управлении, качественном техобслуживании. Эксплуатация коммерческой недвижимости связана с высокими нагрузками на инженерные сети. В то же время системы тесно взаимосвязаны друг с другом и от исправности одного элемента зависит работоспособность остальных структур. Поэтому так важно найти управляющую компанию, которая взяла бы на себя оперативное решение всех вопросов.

Управление коммерческой недвижимостью в нашей компании — это комбинированная услуга. Обеспечение слаженной работы инженерных систем — только один «кирпичик» из всего, что мы делаем.

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ УПРАВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

  • Мы самостоятельно осуществляем техническое обслуживание всех инженерных сетей: систем электро– и холодоснабжения, сантехнических систем (отопления, водоснабжения, канализации), систем вентиляции и кондиционирования, теплового хозяйства и котельного оборудования, охранной и пожарной безопасности
  • Юридическое сопровождение: правовая поддержка, разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде
  • Ведение бухгалтерии и отчетной документации: полная прозрачность финансовых взаиморасчетов
  • Собственная аккредитованная испытательная лаборатория
  • Подготовка зданий к осенне-зимнему периоду

«Сервис Бай» — управляющая компания, которая оказывает услуги по управлению коммерческой недвижимостью не только в Минске, но и по всей Беларуси.

Преимущества нашей управляющей организации

Меньше документов

Заключая один договор, Вы получаете весь комплекс услуг, который необходимо выполнить в здании. Вам больше никто не нужен, кроме одного подрядчика!

Больше комфорта

По любому вопросу, связанному с эксплуатацией недвижимости, обращайтесь к нам! Мы всегда на связи: работаем в формате 24/7

Проще контроль

Используйте возможности мобильного приложения ««Hotlink»»! Связаться с исполнителем или узнать статус заявки можно в один клик!

Поиск арендаторов

Мы знаем, что и как предлагать потенциальным арендаторам, чтобы результат был максимально эффективным. Наши специалисты полностью берут на себя общение с арендаторами.

Отсутствие спорных ситуаций

Наши специалисты решают проблемы с арендаторами без привлечения собственника объекта. Следим за своевременными выплатами и выполнением условий договоров

Чтобы осуществлять эффективное управление недвижимостью, мы получили ряд лицензий и сертификатов, которые с удовольствием готовы Вам показать!

Больше не надо тратить свое время, силы и нервы!

Просто поручите управление коммерческим имуществом ( офисными и другими нежилыми помещениями) нам и избавьтесь от лишних забот!

У нас часто спрашивают!

Сколько стоят услуги управления недвижимостью?

Средняя цена услуг (работ) на объектах в Минске составляет 2,00 белорусских рубля эксплуатируемой площади.

Можно ли дополнительно заказать ремонт внутри помещения или техническое обслуживание системы?

Можно, мы проводим работы собственными силами или находим надежных подрядчиков. Список услуг можно увидеть в меню на сайте или позвонив нашему менеджеру.

Здесь можно ознакомиться с каждым разделом управления недвижимостью