УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

300+ ЧЕЛОВЕК В КОМАНДЕ

ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА

12 ЛЕТ ВМЕСТЕ С КЛИЕНТАМИ

УПРАВЛЕНИЕ
КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

300+ ЧЕЛОВЕК В КОМАНДЕ
ФИКСИРОВАННАЯ ЦЕНА
12 ЛЕТ ВМЕСТЕ С КЛИЕНТАМИ

У вас есть коммерческая недвижимость и большое желание проводить больше времени с семьей, любимым делом или в путешествиях? Время делегировать!

Услуги управления коммерческой недвижимостью – это когда большой список задач и процессов вашей недвижимостью становится нашей ответственностью. За вами остается право принимать стратегические решения – мы же занимаемся реализацией планов и контролируем техническую часть «жизни» объекта.

Мы прекрасно понимаем, что прибыль коммерческой недвижимости зависит от многих факторов: внешний вид, репутация объекта, рентабельность арендных помещений и многое другое. У вас будут детальные финансовые отчеты от нашего бухгалтера с учетом расходов и дохода.

Позаботимся о вашей собственности!

Не можете определиться с выбором услуг?

СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Не можете определиться с выбором услуг?

СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Кому это нужно?

нарисованный парень

Собственнику недвижимости

  • Вам нужно организовать ТО и процесс эксплуатации с нуля
  • Вы хотите, чтобы мы занимались договорами со снабжающими организациями, эксплуатационными затратами арендаторов и всего здания
  • Хотите спать по ночам, а не отвечать на звонки и решать возникающие вопросы
  • Вы хотите снизить затраты по эксплуатации
Нарисованная компания людей

Группе собственников недвижимости

  • Нужен человек, который занимается контролем хозяйственной деятельности и общается с собственниками и арендаторами
  • Хотите прозрачных и честных отношений с эксплуатирующей организацией.
  • Команда, которая обрабатывает заявки арендаторов и собственников и выполняет работы по ним
  • Хотите снизить затраты по эксплуатации
Нарисованная девушка

Если у вас есть надстройка в виде товарищества собственников

  • Хотите заменить своего председателя и сократить штат сотрудников
  • Планируете всё делегировать команде с опытом на аутсорсе
  • Бухгалтерский учет, отчеты, уменьшение расходов на ТО

Что вы заказываете в услуге управления?

Не нужно путать с доверительным управлением. В договоре управления (эксплуатацией) коммерческой недвижимостью вы получаете:

  • Техническое обслуживание
  • Плановые работы (по согласованию)
  • Клининг
  • Охрана
  • Вывоз и утилизация ТБО
  • Бухгалтерская поддержка
  • Назначение менеджера, который контролирует хозяйственную деятельность на объекте, взаимодействует с собственниками и арендаторами
  • Назначение ответственных лиц
  • Работа аварийной службы 24/7 (устранение аварии и последствий)

Мы несем ответственность за общедомовые инженерные сети и за общий конструктив всего здания. Также отвечаем за сохранность общего имущества. Ключевое слово здесь – «общее». То есть, обслуживание помещений арендаторов не входят в число наших обязательств по умолчанию.

Доверительное управление в РБ

Мы несем ответственность за общедомовые инженерные сети и за общий конструктив всего здания. Также отвечаем за сохранность общего имущества. Ключевое слово здесь – «общее». То есть, обслуживание помещений арендаторов не входят в число наших обязательств по умолчанию.

Цена управления недвижимости

В среднем стандартный пакет услуг по управлению для офисной, торговой недвижимости обойдется в 2,00 белорусских рубля за квадратный метр эксплуатируемой площади. Конечно, эта стоимость не окончательная и может меняться в большую или меньшую сторону. Вы будете видеть эти данные в одной жировке: одна ее часть будет постоянной, другая – «плавающей» (например, статья материалов).

Основные расходы

  • управленческие затраты
  • клининговые услуги
  • техническое обслуживание

Дополнительные расходы

  • бытовая химия и средства гигиены, материалы
  • вывоз и утилизация ТБО, земельный налог
  • коммунальные затраты по вашему потреблению

Основные расходы

  • управленческие затраты
  • клининговые услуги
  • техническое обслуживание

Дополнительные расходы

  • бытовая химия и средства гигиены, материалы
  • вывоз и утилизация ТБО, земельный налог
  • коммунальные затраты по вашему потреблению
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ