Управление коммерческой недвижимостью

Заключить договор на профессиональное управление коммерческой недвижимостью с «Сервис Бай» – значит переложить заботы о Вашей недвижимости на нашу компанию. Вы сохраняете за собой право принимать стратегические решения и контролировать качество оказанных услуг. Мы занимаемся всеми вопросами, касающимися обслуживания и эксплуатации здания, представляем отчёты о своей деятельности.

Профессиональная помощь в управлении коммерческой недвижимостью в Беларуси

Основная проблема в управлении объектами коммерческой недвижимости — конфликт интересов обслуживающих организаций. Подрядчикам сложно определить границу ответственности и сообща решить проблему. Именно поэтому наша управляющая компания выступает как единый подрядчик. Мы обеспечиваем исправное функционирование инженерных систем, не боимся сложных задач и в кратчайшие сроки устраняем любые неполадки. Передав управление офисными зданиями нам, Вы по достоинству сможете оценить командную работу и высокое качество оказания услуг.

Комплексное управление коммерческой недвижимостью

Есть ли отличительные особенности управления коммерческой и жилой недвижимостью? Как правило, практически нет никаких отличий. Только лишь один нюанс – в управлении коммерческим имуществом все проще на законодательном уровне.

Есть юридические отношения, которые регулируются лишь одним Законом РБ о совместном домовладении. А вот управление жилым объектом строится на множестве кодексов и постановлений, что усложняет работу.

Бизнес-центры – это особая категория зданий, которая остро нуждается в грамотном управлении, качественном техобслуживании. Эксплуатация коммерческой недвижимости связана с высокими нагрузками на инженерные сети. В то же время системы тесно взаимосвязаны друг с другом и от исправности одного элемента зависит работоспособность остальных структур. Поэтому так важно найти управляющую компанию, которая взяла бы на себя оперативное решение всех вопросов.

Управление торговой и офисной недвижимостью в нашей компании — это комбинированная услуга.Обеспечение слаженной работы инженерных систем — только один «кирпичик» из всего, что мы делаем.

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГИ УПРАВЛЕНИЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ?

Мы самостоятельно осуществляем техническое обслуживание всех инженерных сетей: систем электро– и холодоснабжения, сантехнических систем (отопления, водоснабжения, канализации), систем вентиляции и кондиционирования, теплового хозяйства и котельного оборудования, охранной и пожарной безопасности
Юридическое сопровождение: правовая поддержка, разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде
Ведение бухгалтерии и отчетной документации: полная прозрачность финансовых взаиморасчетов
Собственная аккредитованная испытательная лаборатория
Подготовка зданий к осенне-зимнему периоду

«Сервис Бай» — управляющая компания, которая оказывает услуги по управлению коммерческой недвижимостью не только в Минске, но и по всей Беларуси.

Преимущества нашей управляющей организации

Меньше документов

Заключая один договор, Вы получаете весь комплекс услуг, который необходимо выполнить в здании. Вам больше никто не нужен, кроме одного подрядчика!

Больше комфорта

По любому вопросу, связанному с эксплуатацией недвижимости, обращайтесь к нам! Мы всегда на связи: работаем в формате 24/7

Проще контроль

Используйте возможности мобильного приложения «Service247»! Связаться с исполнителем или узнать статус заявки можно в один клик!

Поиск арендаторов

Мы знаем, где и как предлагать площадь потенциальным арендатором, чтобы результат был максимально эффективным. Наши специалисты полностью берут на себя общение с арендаторами.

Отсутствие спорных ситуаций

Наши специалисты решают проблемы с арендаторами без привлечения собственника объекта. Следим за своевременными выплатами и выполнением условий договоров

Чтобы осуществлять эффективное управление недвижимостью, мы получили ряд лицензий и сертификатов, которые с удовольствием готовы Вам показать!

Больше не надо тратить свое время, силы и нервы! Просто передайте Вашу коммерческую недвижимость нам в доверительное управление!