Ваша корзина пуста
Управление коммерческой недвижимостью
Заключить договор на профессиональное управление коммерческой недвижимостью с «Сервис Бай» – значит переложить заботы о Вашей недвижимости на нашу компанию. Вы сохраняете за собой право принимать стратегические решения и контролировать качество оказанных услуг. Мы занимаемся всеми вопросами, касающимися обслуживания и эксплуатации здания, представляем отчёты о своей деятельности.
Профессиональная помощь в управлении коммерческой недвижимостью в Беларуси
Основная проблема в управлении объектами коммерческой недвижимости — конфликт интересов обслуживающих организаций. Подрядчикам сложно определить границу ответственности и сообща решить проблему. Именно поэтому наша управляющая компания выступает как единый подрядчик. Мы обеспечиваем исправное функционирование инженерных систем, не боимся сложных задач и в кратчайшие сроки устраняем любые неполадки. Передав управление торговым центром нам, Вы по достоинству сможете оценить командную работу и высокое качество оказания услуг.
Особенности управления коммерческой недвижимостью
Есть ли отличительные особенности управления коммерческой и жилой недвижимостью? Как правило, практически нет никаких отличий. Только лишь один нюанс – в управлении коммерческим имуществом все проще на законодательном уровне.
Есть юридические отношения, которые регулируются лишь одним Законом РБ о совместном домовладении. А вот управление жилым объектом строится на множестве кодексов и постановлений, что усложняет работу.
Торговые центры и бизнес-центры – это особая категория зданий, которая остро нуждается в грамотном управлении, качественном техобслуживании. Эксплуатация коммерческой недвижимости связана с высокими нагрузками на инженерные сети. В то же время системы тесно взаимосвязаны друг с другом и от исправности одного элемента зависит работоспособность остальных структур. Поэтому так важно найти управляющую компанию, которая взяла бы на себя оперативное решение всех вопросов.
Управление коммерческой недвижимостью в нашей компании — это комбинированная услуга. Обеспечение слаженной работы инженерных систем — только один «кирпичик» из всего, что мы делаем.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ УПРАВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
- Мы самостоятельно осуществляем техническое обслуживание всех инженерных сетей: систем электро– и холодоснабжения, сантехнических систем (отопления, водоснабжения, канализации), систем вентиляции и кондиционирования, теплового хозяйства и котельного оборудования, охранной и пожарной безопасности
- Юридическое сопровождение: правовая поддержка, разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде
- Ведение бухгалтерии и отчетной документации: полная прозрачность финансовых взаиморасчетов
- Собственная аккредитованная испытательная лаборатория
- Подготовка зданий к осенне-зимнему периоду
«Сервис Бай» — управляющая компания, которая оказывает услуги по управлению коммерческой недвижимостью не только в Минске, но и по всей Беларуси.
Преимущества нашей управляющей организации
Меньше документов
Заключая один договор, Вы получаете весь комплекс услуг, который необходимо выполнить в здании. Вам больше никто не нужен, кроме одного подрядчика!
Больше комфорта
По любому вопросу, связанному с эксплуатацией недвижимости, обращайтесь к нам! Мы всегда на связи: работаем в формате 24/7
Проще контроль
Используйте возможности мобильного приложения ««Hotlink»»! Связаться с исполнителем или узнать статус заявки можно в один клик!
Поиск арендаторов
Мы знаем, что и как предлагать потенциальным арендаторам, чтобы результат был максимально эффективным. Наши специалисты полностью берут на себя общение с арендаторами.
Отсутствие спорных ситуаций
Наши специалисты решают проблемы с арендаторами без привлечения собственника объекта. Следим за своевременными выплатами и выполнением условий договоров
Чтобы осуществлять эффективное управление недвижимостью, мы получили ряд лицензий и сертификатов, которые с удовольствием готовы Вам показать!
Больше не надо тратить свое время, силы и нервы!
Просто поручите управление коммерческим имуществом ( офисными и другими нежилыми помещениями) нам и избавьтесь от лишних забот!
У нас часто спрашивают!
Средняя цена услуг (работ) на объектах в Минске составляет 2,00 белорусских рубля эксплуатируемой площади.
Можно, мы проводим работы собственными силами или находим надежных подрядчиков. Список услуг можно увидеть в меню на сайте или позвонив нашему менеджеру.