Управление недвижимостью

Мы делаем так, чтобы здание работало на Вас!

В Беларуси управление недвижимостью еще только начинает развиваться, собственники зданий — осознавать преимущества профессиональной управляющей компании. Наши знания, многолетний опыт и профессиональная команда помогают зданию эффективно работать и приносить внушительный доход. Считаете, что оптимизировать Ваш бюджет невозможно?  Профессиональная организация по управлению комплексами объектов недвижимости разубедит в этом любого собственника!

Услуг больше, чем кажется!

  • Поиск арендаторов, управление арендными отношениями
  • Техническое обслуживание
  • Обеспечение контроля доступа в здании
  • Ведение бухгалтерии, отчетной документации
  • Юридическое сопровождение, разрешение спорных вопросов
  • Услуги аккредитованной лаборатории
  • Подготовка к ОЗП
  • Клининг
  • И многое другое
  • Выполнение функций председателя
  • Проведение собраний
  • Сбор средств на содержание дома
  • Украшение дома к праздникам
  • Озеленение территории
  • Подготовка к ОЗП
  • Решение вопросов о техническом обслуживании
  • Возможен поиск арендаторов
  • Клининг
  • И многое другое

Почему заключение договора с управляющей компанией – лучшее решение?

Современное управление недвижимостью и четкое формирование бюджета

Собственник стремится к уменьшению расходов. Сервис управления недвижимостью ставит перед собой ту же задачу и находит много способов для достижения цели. Также на Вашем объекте всегда будет ответственный управляющий, который предупредит риски и поможет избежать лишних трат.

На что уходит заложенный бюджет?

Около  40% — расход на техническое обслуживание

Около 30% — клининг

Около 20% — расходы на пожарную и охранную безопасность

Около 10% — дополнительные расходы

Решения по оптимизации бюджета принимаются с согласия собственника здания. С самого начала нужно документально определить зону ответственности управляющей компании, чтобы не возникало недопонимания.

Ответственность за доверительное управление объектами недвижимости

После заключения договора на доверительное управление недвижимым имуществом собственник перекладывает некоторую часть ответственности по эксплуатации зданий на управляющую компанию. Она является независимым посредником между собственником объекта и арендаторами. Специалисты управляющей компании берут на себя все заботы, связанные с арендаторами.

Профессиональное управление доходной недвижимостью и обученный персонал

Возникают случаи, когда собственник не готов тратить часть денег на качественно обученный персонал. Нужно понимать, что нанять сотрудников ниже средней цены на рынке значит привлечь недостаточно профессиональных специалистов.

Количество сотрудников в штате пропорционально зависит от инженерного насыщения и специфики работы объекта. Правильное распределение обязанностей и логистика управления зданием означает профессиональный подход к делу.

Собственный обученный персонал – это один из принципов работы управляющей компании. Собственнику не нужно задумываться о том, чтобы нанимать по отдельности сотрудников разных специальностей. Это большой плюс.

Если в компании есть современное оборудование, собственный склад, мобильное приложение и штатная диспетчерская служба, то обслуживание и управление недвижимости становятся в разы эффективнее.

Цена на управление недвижимостью

Комплексное управление недвижимостью – услуга довольно затратная, но она определенно стоит того.

Наши специалисты готовы выехать на объект и провести оценку объекта, прежде чем Вы решите заключить договор с компанией. При выставлении предварительной цены менеджер смотрит на объем работ, изначальное состояние здания, инженерное насыщение. Также учитывается информация о количестве арендаторов. Мы должны быть уверены, что сможем привести здание к достойным результатам за видимый промежуток времени.

Наш менеджер позвонит через несколько минут, если у Вас появились вопросы!
Доверительное управление своей недвижимостью в Минске и по всей РБ – почему мы?

Комплексное управление недвижимостью

Мы сочетаем в себе все направления деятельности, которые нужны для поддержания хорошего состояния Вашего здания, и имеем многолетний опыт в этой сфере.

Современные технологии

Мы разработали современную систему управления персоналом, которая обеспечивает быстрое и бесперебойное прибытие специалистов. Управление объектами недвижимости еще эффективнее!

Актуальные лицензии

Наличие лицензий означает то, что мы имеем право на выполнение специальных работ. Также они лицензии подтверждают высокую квалификацию наших сотрудников в различных направлениях деятельности.

Круглосуточная поддержка

Аварийная и диспетчерская служба работает для Вас 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Договор на управление по эксплуатации зданий и сооружений дает возможно подать аварийную заявку в любой момент!

Мобильное приложение

Мы создали приложение «Service247», чтобы экономить Ваше время. Через личный кабинет приложения можно оставлять заявки, связываться с диспетчерской, контролировать выполнение работ. Первый месяц использования приложения бесплатно при подписании договора на доверительное управление недвижимостью с нашей компанией.

Замкнутый производственный цикл

Благодаря локализации производственных процессов и отсутствию подрядчиков услуги на управление технической эксплуатацией объекта обходятся собственнику дешевле, работы выполняются оперативнее.

Доверить управление своей недвижимостью нашей компании – идеальный способ поддерживать пассивный доход, ведь при грамотных вложениях он требует минимум времени и сил.

Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас!