Ваша корзина пуста
Управление недвижимостью
Мы делаем так, чтобы здание работало на Вас!
В Беларуси управление недвижимостью еще только начинает развиваться, собственники зданий — осознавать преимущества профессиональной управляющей компании. Наши знания, многолетний опыт и профессиональная команда помогают зданию эффективно работать и приносить внушительный доход. Считаете, что оптимизировать Ваш бюджет невозможно? Профессиональная организация по управлению недвижимостью разубедит в этом любого собственника!
Услуг больше, чем кажется!
- Поиск арендаторов, управление арендными отношениями
- Техническое обслуживание
- Обеспечение контроля доступа в здании
- Ведение бухгалтерии, отчетной документации
- Юридическое сопровождение, разрешение спорных вопросов
- Услуги аккредитованной лаборатории
- Подготовка к ОЗП
- Клининг
- И многое другое
- Выполнение функций председателя
- Проведение собраний
- Сбор средств на содержание дома
- Украшение дома к праздникам
- Озеленение территории
- Подготовка к ОЗП
- Решение вопросов о техническом обслуживании
- Возможен поиск арендаторов
- Клининг
- И многое другое
Почему комплексное управление недвижимостью – лучшее решение?
Управление недвижимостью, в первую очередь, это четкое формирование бюджета. Собственник стремится к уменьшению расходов. Наша компания по управлению недвижимостью ставит перед собой ту же задачу и находит много способов для достижения цели. Также на Вашем объекте всегда будет ответственный управляющий, который предупредит риски и поможет избежать лишних трат.
На что уходит заложенный бюджет?
Около 40% — расход на техническое обслуживание
Около 30% — клининг
Около 20% — расходы на пожарную и охранную безопасность
Около 10% — дополнительные расходы
Решения по оптимизации бюджета принимаются с согласия собственника здания. С самого начала нужно документально определить зону ответственности управляющей организации, чтобы не возникало недопонимания.
Ответственность за управление объектами недвижимости
После заключения договора на управление недвижимым имуществом собственник перекладывает некоторую часть ответственности по эксплуатации зданий на управляющую компанию. Она является независимым посредником между собственником объекта и арендаторами. Специалисты компании берут на себя все заботы, связанные с арендаторами.
Профессиональное управление недвижимостью и обученный персонал
Возникают случаи, когда собственник не готов тратить часть денег на качественно обученный персонал. Нужно понимать, что нанять сотрудников ниже средней цены на рынке значит привлечь недостаточно профессиональных специалистов.
Количество сотрудников в штате пропорционально зависит от инженерного насыщения и специфики работы объекта. Правильное распределение обязанностей и логистика управления зданием означает профессиональный подход к делу.
Собственный обученный персонал – это один из принципов работы нашей компании. Собственнику не нужно задумываться о том, чтобы нанимать по отдельности сотрудников разных специальностей. Это большой плюс.
Если в компании есть современное оборудование, собственный склад, мобильное приложение и штатная диспетчерская служба, то управление и обслуживание недвижимости становятся в разы эффективнее.
Цена на управление недвижимостью
Комплексное управление недвижимостью – услуга довольно затратная, но она определенно стоит того.
Наши специалисты готовы выехать на объект и провести оценку объекта, прежде чем Вы решите заключить договор с компанией. При выставлении предварительной цены менеджер смотрит на объем работ, изначальное состояние здания, инженерное насыщение. Также учитывается информация о количестве арендаторов. Мы должны быть уверены, что сможем привести здание к достойным результатам за видимый промежуток времени.
Наш менеджер позвонит через несколько минут, если у Вас появились вопросы!
Управление недвижимостью в Минске и по всей РБ – почему мы?
Комплексное управление недвижимостью
Мы сочетаем в себе все направления деятельности, которые нужны для поддержания хорошего состояния Вашего здания, и имеем многолетний опыт в этой сфере.
Современные технологии
Мы разработали современную систему управления персоналом, которая обеспечивает быстрое и бесперебойное прибытие специалистов. Управление объектами недвижимости еще эффективнее!
Актуальные лицензии
Наличие лицензий означает то, что мы имеем право на выполнение специальных работ. Лицензии подтверждают высокую квалификацию наших сотрудников в различных направлениях деятельности.
Круглосуточная поддержка
Аварийная и диспетчерская служба работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю, а это значит, что у Вас есть возможность подать аварийную заявку в любой момент!
Мобильное приложение
Приложение «Service247» экономит Ваше время. Через личный кабинет можно оставлять заявки, связываться с диспетчерской, контролировать выполнение работ. Первый месяц использование приложения бесплатно при подписании договора на управление недвижимостью.
Замкнутый производственный цикл
Благодаря локализации производственных процессов и отсутствию подрядчиков управление и эксплуатация недвижимости обходятся собственнику дешевле, работы выполняются оперативнее.
Доверить управление своей недвижимостью нашей компании – идеальный способ поддерживать пассивный доход, ведь при грамотных вложениях он требует минимум времени и сил.
У нас часто спрашивают!
Вам не придется ждать ответа на звонок несколько часов – диспетчер отреагирует сразу же в любое время суток. Стандартно специалисты выполняют работы в течение суток.
Мы делаем текущий ремонт инженерных систем и строительных конструкций согласно Постановлению №12 МЖКХ, в который входит определенный перечень работ. Всегда используем при этом комплектующие изделия и расходные материалы, установленные заводом-изготовителем. Другие работы, выходящие за рамки договора, оплачиваются по выставленным счетам.