Управление недвижимостью
Управлять вашей недвижимостью – значит вдохнуть в нее новую жизнь и превратить в источник дохода. Наша компания специализируется на управлении коммерческой недвижимостью уже 12 лет, поэтому мы всегда чувствуем ответственность и выполняем работу на 100% качественно.
Мы обеспечиваем исправное функционирование инженерных систем, не боимся сложных задач и в кратчайшие сроки устраняем любые неполадки
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГИ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
- ТО систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, пожарных и охранных систем
- Гидравлические испытания, промывка
- Подготовка к ОЗП
Назначение ответственных лиц:
- за тепловое хозяйство
- за электрохозяйство
- за охрану труда
- за пожарную безопасность
- за газовое хозяйство
- штат бухгалтеров
- разделение финансовых затрат
- ведение учета
- ежеквартальные отчеты
Назначается управляющий, который:
- контролирует хозяйственную деятельность на объекте
- взаимодействует с собственниками и арендаторами
- к нему может обратиться арендатор или собственник по любому вопросу эксплуатации
- Клининг общих мест пользования
- Уборка дворовой территории (по согласованию)
- Уборка помещений (по согласованию)
- Вывоз и утилизация ТБО
- возможность нахождения консьержа на объекте
- возможность монтажа и ТО видеонаблюдения (по согласованию)
СКОЛЬКО СТОИТ УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В БЕЛАРУСИ?
Мы рассчитали среднюю цену за управление (эксплуатацию) объектами недвижимости в Минске. Это 2,00 белорусских рубля за метр квадратный эксплуатируемой площади. Но средняя цена не значит окончательная. Стоимость может меняться на стадии согласования услуг в меньшую или большую сторону в зависимости от требований.
В фиксированную стоимость не входит жилищно-коммунальные услуги, электроэнергия, водоснабжение и земельный налог.
Наши специалисты готовы выехать на объект и провести его оценку , прежде чем Вы решите заключить договор с компанией. При выставлении предварительной цены менеджер смотрит на объем работ, состояние здания, инженерное насыщение. Также учитывается информация о количестве и качестве арендаторов и собственников (показатели их платежных дисциплин). Мы должны быть уверены, что сможем привести здание к достойным результатам за видимый промежуток времени.