ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
ПОИСК АРЕНДАТОРОВ
ОТЧЕТЫ 1 РАЗ В КВАРТАЛ
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
ПОИСК АРЕНДАТОРОВ
ОТЧЕТЫ 1 РАЗ В КВАРТАЛ
Не до конца понимаете, что такое доверительное управление? Разбираемся!
Доверительное управление недвижимостью – это когда инвестиция в недвижимость работает, и в результате вы получаете стабильный доход от своей недвижимости из любой точки мира. Если у вас есть своя недвижимость (коммерческая, жилая), вы уже точно задумывались о надежных помощниках в управлении своей собственностью.
Доверительное управление в этом плане очень удобная система: вы оставляете за собой все права собственника, а управляющая компания выполняет ваши функции по организации работы и эксплуатации недвижимости.
Как это сделать в Беларуси, и кто может быть вашим управляющим?
Рецепт прост! Вам понадобятся специалисты, компетентные в вопросе доверительного управления в РБ, договор на управление чужой собственностью и желание делегировать. Наша задача как управляющей компании – сделать объект доходным и привлечь арендаторов.
Не можете определиться с выбором услуг?
СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Не можете определиться с выбором услуг?
СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Для кого подходит передача недвижимости в доверительное управление?

Вы владеете любой коммерческой или жилой недвижимостью на территории РБ: торговые центры, офисные здания, административные, производственные и складские помещения, жилые дома, предприятия и любые другие имущественные комплексы.

Вы владеете любой коммерческой или жилой недвижимостью на территории РБ: торговые центры, офисные здания, административные, производственные и складские помещения, жилые дома, предприятия и любые другие имущественные комплексы.

Вы хотите делегировать такие задачи, как поиск арендаторов, взаимодействие с ними во время договорных обязательств, контроль платежей, отношения с налоговыми инспекциями и многое другое.

Вы хотите делегировать такие задачи, как поиск арендаторов, взаимодействие с ними во время договорных обязательств, контроль платежей, отношения с налоговыми инспекциями и многое другое.

Вы планируете жить в другой стране и хотите постоянно получать дивиденды от своей инвестиционной недвижимости без личного управления.

Вы планируете жить в другой стране и хотите постоянно получать дивиденды от своей инвестиционной недвижимости без личного управления.
Что входит в услуги доверительного управления?
- Продвигаем недвижимость через каналы маркетинга
- Делаем качественные фото для объявлений
- Отвечаем на звонки потенциальных арендаторов, показываем им объект
- Отдаем в аренду только платежеспособным и надежным арендаторам
- Находим новых арендаторов при необходимости
- Бухгалтерское сопровождение отношений, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду недвижимости
- Юридическое сопровождение отношений, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду недвижимости
- Сопровождение отношений с налоговыми и контролирующими органами
- Выверенные договоры аренды
- Регистрирует договор в БРТИ
- Контролирует хозяйственную деятельность на объекте
- Взаимодействует с собственниками и арендаторами
- К нему может обратиться арендатор или собственник по любому вопросу эксплуатации
- Предоставляет услуги страхования недвижимости при необходимости
- Заключаем договор с арендатором
- Контролируем платежи со стороны арендаторов (арендная плата, коммунальные платежи)
- Следим за состоянием объекта
- Решаем текущие вопросы арендаторов, связанные с эксплуатацией
- Ежеквартально предоставляем отчеты
- Подробные описания расходов и прибыли
- Разделение финансовых затрат на арендаторов/собственников
Решаем абсолютно все технические и эксплуатационные задачи по содержанию инженерных систем вашей недвижимости:
- ТО всех инженерных систем
- Клининг мест общего пользования
- Уборка помещения при смене арендатора
- Назначение ответственных
- Аварийное обслуживание
- Контроль состояния помещений
Сколько стоит доверительное управление?
Деньги от аренды поступают на специальный счет. Наше вознаграждение исчисляется от выручки, полученной от управления вашей недвижимостью. Соответственно, вознаграждение нам перечисляете вы самостоятельно. Если помещения расположены в разных населенных пунктах, выручка считается по каждому населенному пункту в отдельности.