ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР

ПОИСК АРЕНДАТОРОВ

ОТЧЕТЫ 1 РАЗ В КВАРТАЛ

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
ПОИСК АРЕНДАТОРОВ
ОТЧЕТЫ 1 РАЗ В КВАРТАЛ

Не до конца понимаете, что такое доверительное управление? Разбираемся!

Доверительное управление недвижимостью – это когда инвестиция в недвижимость работает, и в результате вы получаете стабильный доход от своей недвижимости из любой точки мира. Если у вас есть своя недвижимость (коммерческая, жилая), вы уже точно задумывались о надежных помощниках в управлении своей собственностью.

Доверительное управление в этом плане очень удобная система: вы оставляете за собой все права собственника, а управляющая компания выполняет ваши функции по организации работы и эксплуатации недвижимости.

Как это сделать в Беларуси, и кто может быть вашим управляющим?

Рецепт прост! Вам понадобятся специалисты, компетентные в вопросе доверительного управления в РБ, договор на управление чужой собственностью и желание делегировать. Наша задача как управляющей компании – сделать объект доходным и привлечь арендаторов.

Не можете определиться с выбором услуг?

СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Не можете определиться с выбором услуг?

СФОРМИРУЕМ ДЛЯ ВАС ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Для кого подходит передача недвижимости в доверительное управление?

иконка высотка

Вы владеете любой коммерческой или жилой недвижимостью на территории РБ: торговые центры, офисные здания, административные, производственные и складские помещения, жилые дома, предприятия и любые другие имущественные комплексы.

иконка высотка

Вы владеете любой коммерческой или жилой недвижимостью на территории РБ: торговые центры, офисные здания, административные, производственные и складские помещения, жилые дома, предприятия и любые другие имущественные комплексы.

иконка партнеры по бизнесу

Вы хотите делегировать такие задачи, как поиск арендаторов, взаимодействие с ними во время договорных обязательств, контроль платежей, отношения с налоговыми инспекциями и многое другое.

иконка партнеры по бизнесу

Вы хотите делегировать такие задачи, как поиск арендаторов, взаимодействие с ними во время договорных обязательств, контроль платежей, отношения с налоговыми инспекциями и многое другое.

иконка глобус

Вы планируете жить в другой стране и хотите постоянно получать дивиденды от своей инвестиционной недвижимости без личного управления.

иконка глобус

Вы планируете жить в другой стране и хотите постоянно получать дивиденды от своей инвестиционной недвижимости без личного управления.

Что входит в услуги доверительного управления?

  • Продвигаем недвижимость через каналы маркетинга
  • Делаем качественные фото для объявлений
  • Отвечаем на звонки потенциальных арендаторов, показываем им объект
  • Отдаем в аренду только платежеспособным и надежным арендаторам
  • Находим новых арендаторов при необходимости
  • Бухгалтерское сопровождение отношений, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду недвижимости
  • Юридическое сопровождение отношений, связанных с эксплуатацией и сдачей в аренду недвижимости
  • Сопровождение отношений с налоговыми и контролирующими органами
  • Выверенные договоры аренды
  • Регистрирует договор в БРТИ
  • Контролирует хозяйственную деятельность на объекте
  • Взаимодействует с собственниками и арендаторами
  • К нему может обратиться арендатор или собственник по любому вопросу эксплуатации
  • Предоставляет услуги страхования недвижимости при необходимости
  • Заключаем договор с арендатором
  • Контролируем платежи со стороны арендаторов (арендная плата, коммунальные платежи)
  • Следим за состоянием объекта
  • Решаем текущие вопросы арендаторов, связанные с эксплуатацией
  • Ежеквартально предоставляем отчеты
  • Подробные описания расходов и прибыли
  • Разделение финансовых затрат на арендаторов/собственников

Решаем абсолютно все технические и эксплуатационные задачи по содержанию инженерных систем вашей недвижимости:

  • ТО всех инженерных систем
  • Клининг мест общего пользования
  • Уборка помещения при смене арендатора
  • Назначение ответственных
  • Аварийное обслуживание
  • Контроль состояния помещений

Мы учитываем все пожелания и прислушиваемся к мнению собственника в вопросах управления. Всегда согласовываем важные решения и изменения!

Управление эксплуатацией

Мы учитываем все пожелания и прислушиваемся к мнению собственника в вопросах управления. Всегда согласовываем важные решения и изменения!

Сколько стоит доверительное управление?

Деньги от аренды поступают на специальный счет. Наше вознаграждение исчисляется от выручки, полученной от управления вашей недвижимостью. Соответственно, вознаграждение нам перечисляете вы самостоятельно. Если помещения расположены в разных населенных пунктах, выручка считается по каждому населенному пункту в отдельности.

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ