Товарищество собственников жилья
Товарищество собственников жилья - довольно распространенная форма управления имуществом не только в Минске, но и по всей РБ. Люди создают ТСЖ для защиты своих интересов, для благоустройства дома и прилегающей территории.
Наверняка и у Вас в доме есть товарищество собственников жилья. И Вы вместе с другими собственниками на собрании ТСЖ решаете важнейший вопрос: кто лучше всего справится с обслуживанием дома?
А что выбрали бы Вы?
Нужно понимать, что организовать собственный штат специалистов руководству товарищества собственников жилья не так просто. Например, сразу необходимо нанять бухгалтера, паспортиста, инженера-энергетика, электрика, сантехника, дворника и уборщика. Их ежемесячная зарплата – это дополнительная финансовая нагрузка на каждого члена товарищества собственников недвижимости. При этом если кто-то из них заболеет или уйдет в отпуск, то заменить коллегу будет некому.
Чтобы жилищное товарищество собственников могло разумно распределять деньги, Вы можете обратиться к нам, как к управляющей организации.
Что мы можем предложить, чтобы Вы избежали всех трудностей?
Во-первых, мы полностью берем на себя ответственность за поиск ответственного персонала, за оплату и организацию их труда.
Во-вторых, наша компания уверенно может обещать товариществу собственников жилья круглосуточное выполнение заявок и высокое качество обслуживания.
Конечно, качественная работа должна цениться и достойно оплачиваться, поэтому предлагаем только честные цены. Честные и доступные для Вас.
Цена нашей работы зависит от конкретного объекта недвижимости. В среднем она составляет 0.34 руб/м2 при обслуживании жилого фонда и от 1,5 руб/м2 за обслуживание коммерческой недвижимости. Фактически, если у Вас квартира 60 м2, то дополнительный платеж составит 20,4 рубля в месяц.
Каким образом распределяются перечисленные средства?
На управление и компенсацию фактических затрат расходуется в среднем 0,18 руб/м2. Из этих денег оплачивается техническое обслуживание инженерных сетей, работа бухгалтера, паспортиста, уборщицы, дворника, электрика, сантехника и т.д.
На улучшение условий жизни идет 0,04 руб/м2. Эти средства аккумулируются и расходуются только по решению собрания ТСЖ. После накопления определенной суммы собственники могут направить собранные средства на установку системы видеонаблюдения, шлагбаума, забора и т.п.
В аварийный фонд поступает 0,12 руб/м2. Тем самым оплачиваются текущие и аварийные ремонты. При накоплении значительной суммы, деньги перераспределяются на улучшения общего имущества (ремонт входной группы подъезда, замена дверей, ремонт кровли, ремонт и утепление фасадов и многое другое).
Таким образом, вся наша работа обойдется Вам 20,4 рубля с квартиры в 60 м2 или 0,34 руб/м2.
Вас точно заинтересует возможность сотрудничества с нашей компанией, если:
Ваше товарищество собственников жилья собирает очень большие дополнительные сборы на содержание совместного домовладения.
Ваше товарищество собственников недвижимости не имеет председателя.
В Вашем доме живут люди, которым не безразлична судьба своего жилища, и Вы все вместе желаете сделать лучше и комфортнее жизнь в нем!
Как начать сотрудничество с нами?
Все просто: председатель товарищества собственников должен подписать договор на комплексное техническое обслуживание с нашей компанией. Если определить председателя оказалось непосильной задачей, то мы всегда можем предложить товариществу собственников на эту должность специалиста нашей компании, провести честные и открытые выборы. Учитывайте, что если председателем будет являться жилец дома, то занимать эту должность он будет на добровольных началах, и не будет получать никаких выплат. Специалист из нашей компании, впрочем, также не будет получать оклад из взносов ТСЖ.
Наша компания действует согласно Уставу. Существующий Устав ТСЖ необходимо будет корректировать. Типовой стандартный документ, который имеется у большинства товариществ, сильно ограничивает жильцов дома.
Наш менеджер позвонит через несколько минут, если у Вас появились вопросы!
Что дает договор собственникам?
После подписания договора наша компания начинает отвечать за состояние инженерных сетей, конструктивных элементов, вести бухгалтерский учет и многое другое. Обещаем, что Вам будет очень легко сотрудничать с нами: специально для клиентов компании мы разработали мобильное приложение «Service247». У Вас будет возможность не только подавать заявки через нашу диспетчерскую службу, но и отслеживать статус выполнения работ онлайн, отправлять вопросы, получать официальные ответы на них, читать новости и всевозможные объявления. Спешите заключить договор ТСЖ с управляющей компанией!
Полезно ли мобильное приложение «Service247» для собственников? Да!
- У Вас есть возможность видеть все заявки, касающиеся Вашего дома, и напрямую общаться со специалистами, при необходимости созваниваться и задавать вопросы исполнителям
- Буквально в несколько кликов Вы можете подавать показания по счетчику отопления
- Вся необходимая информация (новости, место и время проведения очередного собрания и т.д.) будет оперативно приходить на телефон собственников ТСЖ
- Вы всегда сможете воспользоваться функцией «вопрос – ответ», чтобы пообщаться с уполномоченным лицом, задать вопросы, получить официальные ответы.
Напомним, что у управляющего есть приемные дни, в которые можно посетить его лично и обсудить интересующие вопросы.
Приложение можно скачать на свой смартфон в Google Play Market. Затем следует зарегистрироваться, указав свои данные, телефон и УНП предприятия/товарищества собственников.
А если поломка случилась в конкретной квартире?
Если Вы хотите вызвать мастера и провести какие-то работы в Вашей квартире (офисе), просто оставьте заявку. Вам даже не нужно заключать отдельный договор. Обратившись в нашу службу, Вы становитесь участником публичного договора, опубликованного на сайте. Все работы выполняются по прейскуранту, который также есть на сайте, а необходимая сумма просто включается в жировку. Вы можете предоставить материалы, купленные самостоятельно, либо воспользоваться нашими, оплатив их стоимость.
Позвоните нам - будем рады ответить на все Ваши вопросы!