Товарищество собственников жилья (ТСЖ) - Минск и РБ

КОМПЛЕКС УСЛУГ ДЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Товарищество собственников жилья — довольно распространенная форма управления имуществом не только в Минске, но и по всей РБ. Люди создают ТСЖ для защиты своих интересов, для благоустройства дома и прилегающей территории.

Наверняка и у Вас в доме есть товарищество собственников жилья. И Вы вместе с другими собственниками на собрании ТСЖ решаете важнейший вопрос: кто лучше всего справится с обслуживанием дома?

Какие есть варианты?

Самостоятельное обслуживание здания, привлечение сторонних специалистов

Услуги государственной ЖЭС

Услуги специализированной управляющей организации (всего 1 договор)

Каждый год в городском бюджете закладываются огромные суммы на проведение подготовки к ОЗП. И так случается, что подрядчики халатно относятся к промывке и опрессовки. Из-за такого отношения учреждение образования сталкивается с дополнительными расходами на ремонт после аварийных ситуаций. На чем же еще нельзя экономить?

Отвечаем на главные вопросы о ТСЖ

Мы за третий вариант. Почему?

Нужно понимать, что организовать собственный штат специалистов руководству товарищества собственников жилья не так просто. Например, сразу необходимо нанять бухгалтера, паспортиста, инженера-энергетика, электрика, сантехника, дворника и уборщика. Их ежемесячная зарплата – это дополнительная финансовая нагрузка на каждого члена товарищества собственников недвижимости. При этом если кто-то из них заболеет или уйдет в отпуск, то заменить коллегу будет некому.

Чтобы жилищное товарищество собственников могло разумно распределять деньги, вы можете обратиться к нам как к управляющей организации.

Что мы сделаем для товарищества собственников?

Во-первых, мы полностью берем на себя ответственность за поиск ответственного персонала, за оплату и организацию их труда. Во-вторых, наша компания уверенно может обещать товариществу собственников жилья круглосуточное выполнение заявок и высокое качество обслуживания. Что касается услуг: техническое обслуживание всех инженерных систем, назначение ответственных, клининговые услуги.

 

Сколько это стоит?

Цена нашей работы зависит от конкретного объекта недвижимости. В среднем она составляет 0.34 руб/м2 при обслуживании жилого фонда и от 1,5 руб/м2 за обслуживание коммерческой недвижимости. Фактически, если у вас квартира 60 м2, то дополнительный платеж составит 20,4 рубля в месяц.

На что расходуются деньги?

На управление и компенсацию фактических затрат расходуется в среднем 0,18 руб/м2. Из этих денег оплачивается техническое обслуживание инженерных сетей, работа бухгалтера, паспортиста, уборщицы, дворника, электрика, сантехника и т.д.

 

На улучшение условий жизни идет 0,04 руб/м2. Эти средства аккумулируются и расходуются только по решению собрания ТСЖ. После накопления определенной суммы собственники могут направить собранные средства на установку системы видеонаблюдения, шлагбаума, забора и т.п.

 

В аварийный фонд поступает 0,12 руб/м2. Тем самым оплачиваются текущие и аварийные ремонты. При накоплении значительной суммы, деньги перераспределяются на улучшения общего имущества (ремонт входной группы подъезда, замена дверей, ремонт кровли, ремонт и утепление фасадов и многое другое).

 

Таким образом, вся наша работа обойдется вам 20,4 рубля с квартиры в 60 м2 или 0,34 руб/м2.

Кому будет удобно работать с нами?

  • Ваше товарищество собственников жилья собирает очень большие дополнительные сборы на содержание совместного домовладения.
  • Ваше товарищество собственников недвижимости не имеет председателя.
  • В вашем доме живут люди, которым не безразлична судьба своего жилища, и вы все вместе желаете сделать лучше и комфортнее жизнь в нем!

После подписания договора наша компания начинает отвечать за состояние инженерных сетей, конструктивных элементов, вести бухгалтерский  учет и многое другое. Обещаем, что вам будет очень легко сотрудничать с нами: специально для клиентов компании мы разработали мобильное приложение «Service247». У вас будет возможность не только подавать заявки через нашу диспетчерскую службу, но и отслеживать статус выполнения работ онлайн, отправлять вопросы, получать официальные ответы на них, читать новости и всевозможные объявления. Спешите заключить договор ТСЖ с управляющей компанией!

А если поломка случилась в конкретной квартире?

 Если вы хотите вызвать мастера и провести какие-то работы в своей квартире (офисе), просто оставьте заявку. Вам даже не нужно заключать отдельный договор. Обратившись в нашу службу, вы становитесь участником публичного договора, опубликованного на сайте. Все работы выполняются  по прейскуранту, который также есть на сайте, а необходимая сумма просто включается в жировку. Вы можете предоставить материалы, купленные самостоятельно, либо воспользоваться нашими, оплатив их стоимость.

Если хотите заказать комплекс для вашей организации, заполните заявку!