Управляющая компания в Минске и РБ

Управляющая компания. Наши направления

Управляющая компания. Наши направления

upravlenie-kommercheskoi-nedvizhimosti

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Эта услуга для тех, кто хочет делегировать эксплуатационную часть (тогда вам нужно управление) или бизнес-процессы здания (в этом случае – доверительное управление). Вы живете в другой стране и хотите повысить инвестиционную прибыль своей коммерческой недвижимости в Беларуси? Или мечтаете оставить время на основные проекты и жизнь, а недвижимость превратить в дополнительный доход? Мы знаем, что это реально.

kompressor-dlya-promivki

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Сколько времени вы потратили на поиск подрядчиков для ТО в прошлый раз? Мы спрашивали об этом наших клиентов и пришли к выводу, что всем хочется закрыть такие «вакансии» за один раз. Сейчас вы можете выбрать свой комфорт и одного подрядчика СРАЗУ НА ВСЕ инженерные услуги.

Соберите свой пакет ТО из большого меню услуг Сервис 247!

opressovka-v-teplouzle

ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

«Жизнь» вашей недвижимости поделится на «до» и «после», когда управляющая компания возьмет на себя некоторые процессы. Мы предлагаем работоспособность систем (ТО), презентабельный внешний вид помещений, чистоту (клининг) и ответственных специалистов (назначение ответственных).

Плюс каждому клиенту доступны услуги аварийной службы 24/7!

Что входит в управление, обслуживание и эксплуатацию?

БРОКЕРИДЖ

▶ поиск надежных арендаторов
▶ показ помещений потенциальным арендаторам
▶ сопровождение арендатора с этапа подписания договора

Арендные отношения

▶ оформление и подписание договора
▶ контроль оплаты арендаторов
▶ сопровождение арендатора во время действия договора

ФИНАНСОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

▶ управление операционными расходами
▶ ведение документации по арендным платежам
▶ отчетность о доходности арендных помещений

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

▶ подписание, расторжение, регистрация договоров
▶ ведение претензионно-исковой работы, взыскание долгов
▶ юридическая консультация

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

▶ обслуживание сантехнических, вентиляционных систем
▶ обслуживание осветительного оборудования, электроснабжения
▶ обслуживание систем контроля и управления доступом
▶ обслуживание противопожарных систем
▶ обслуживание лифтового оборудования

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

▶ назначение ответственных лиц
▶ подготовка объекта к ОЗП
▶ разработка необходимых инструкций, уставов, регламентов
▶ поверка приборов учета, оборудования
▶ проведение планового или аварийного ремонта в рамках договора

ОХРАНА

▶ круглосуточная или дневная охрана объекта
▶ монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения
▶ организация работы ресепшена
▶ организация работы паркинга

КЛИНИНГ

▶ уборка внутренних помещений
▶ подметание территории
▶ покос травы, уборка снега
▶ небольшие работы по озеленению
▶ замена средств гигиены, бытовой химии

Что входит в управление, обслуживание и эксплуатацию?

• поиск надежных арендаторов
• показ помещений потенциальным арендаторам
• сопровождение арендатора с этапа подписания договор

• оформление и подписание договора
• контроль оплаты арендаторов
• сопровождение арендатора во время действия договора

• управление операционными расходами
• ведение документации по арендным платежам
• отчетность о доходности арендных помещений

• подписание, расторжение, регистрация договоров
• ведение претензионно-исковой работы, взыскание долгов
• юридическая консультация

• уборка внутренних помещений
• подметание территории
• покос травы, уборка снега
• небольшие работы по озеленению
• замена средств гигиены, бытовой химии

• круглосуточная или дневная охрана объекта
• монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения
• организация работы ресепшена
• организация работы паркинга

• обслуживание сантехнических, вентиляционных систем
• обслуживание осветительного оборудования, электроснабжения
• обслуживание систем контроля и управления доступом
• обслуживание противопожарных систем
• обслуживание лифтового оборудования

• назначение ответственных лиц
• подготовка объекта к ОЗП
• разработка необходимых инструкций, уставов, регламентов
• поверка приборов учета, оборудования
• проведение планового или аварийного ремонта в рамках договора

Как недвижимость зарабатывает, пока вы отдыхаете?

Вы делегируете 60-80% задач по управлению

Когда вы подписываете договор на управление недвижимостью, мы применяем на объекте все работающие «фишки» успешного функционирования недвижимости! Это услуги ТО, клининга, назначения ответственных, организации рабочих процессов.

Когда вы выбираете доверительное управление, мы увеличиваем ваш доход и берем ответственность за поиск арендаторов, налоги и управление внутренними процессами здания. Получайте качественное управление премиум-класса вашей недвижимостью в Минске и РБ.

Вы оптимизируете затраты на 30-40% на ТО

Сколько в месяц вы тратите на обслуживание? А теперь представьте, что сможете значительно уменьшить эту сумму и грамотно выстроить работу. Мы ставим перед собой задачу правильно сформировать бюджет и находим множество способов для ее решения. Наша слаженная команда, многолетний опыт, умение анализировать ошибки помогут вашей недвижимости выйти на новый уровень доходности.

У вас остается время на свои приоритетные дела

Возьмем на себя абсолютно всё, что касается технического обслуживания, эксплуатации зданий и его управления. Это значит, что выполнение и контроль – наша забота. А для вас, как клиента, мы предлагаем отчетность и бесплатное мобильное приложение с отслеживанием заявок.

Как недвижимость зарабатывает, пока вы отдыхаете?

Вы делегируете 60-80% задач по управлению

А мы занимаемся всеми бизнес-процессами в нашей зоне ответственности и увеличиваем ваш доход. Выбирайте полный пакет услуг управляющей компании – получайте комплексное обслуживание премиум-класса вашей недвижимости в Минске и РБ. В комплекс управления входит: брокеридж и управление арендными отношениями, финансовое и юридическое сопровождение, технический аудит недвижимости. Применим на вашем объекте все секреты успешного функционирования недвижимости!

Вы оптимизируете затраты на 30-40% на ТО

Сколько в месяц вы тратите на обслуживание? А теперь представьте, что сможете значительно уменьшить эту сумму и грамотно выстроить работу. Мы ставим перед собой задачу правильно сформировать бюджет и находим множество способов для ее решения.