Управляющая компания. Наши направления

Управляющая компания. Наши направления

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Эта услуга для тех, кто хочет делегировать эксплуатационную часть (тогда вам нужно управление) или бизнес-процессы здания (в этом случае – доверительное управление). Вы живете в другой стране и хотите повысить инвестиционную прибыль своей коммерческой недвижимости в Беларуси? Или мечтаете оставить время на основные проекты и жизнь, а недвижимость превратить в дополнительный доход? Мы знаем, что это реально.

Компрессор для промывки

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Сколько времени вы потратили на поиск подрядчиков для ТО в прошлый раз? Мы спрашивали об этом наших клиентов и пришли к выводу, что всем хочется закрыть такие «вакансии» за один раз. Сейчас вы можете выбрать свой комфорт и одного подрядчика СРАЗУ НА ВСЕ инженерные услуги.

Соберите свой пакет ТО из большого меню услуг Сервис 247!

ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

«Жизнь» вашей недвижимости поделится на «до» и «после», когда управляющая компания возьмет на себя некоторые процессы. Мы предлагаем работоспособность систем (ТО), презентабельный внешний вид помещений, чистоту (клининг) и ответственных специалистов (назначение ответственных).

Плюс каждому клиенту доступны услуги аварийной службы 24/7!

Что входит в управление, обслуживание и эксплуатацию?

БРОКЕРИДЖ

▶ поиск надежных арендаторов
▶ показ помещений потенциальным арендаторам
▶ сопровождение арендатора с этапа подписания договора

Арендные отношения

▶ оформление и подписание договора
▶ контроль оплаты арендаторов
▶ сопровождение арендатора во время действия договора

ФИНАНСОВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

▶ управление операционными расходами
▶ ведение документации по арендным платежам
▶ отчетность о доходности арендных помещений

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

▶ подписание, расторжение, регистрация договоров
▶ ведение претензионно-исковой работы, взыскание долгов
▶ юридическая консультация

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

▶ обслуживание сантехнических, вентиляционных систем
▶ обслуживание осветительного оборудования, электроснабжения
▶ обслуживание систем контроля и управления доступом
▶ обслуживание противопожарных систем
▶ обслуживание лифтового оборудования

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

▶ назначение ответственных лиц
▶ подготовка объекта к ОЗП
▶ разработка необходимых инструкций, уставов, регламентов
▶ поверка приборов учета, оборудования
▶ проведение планового или аварийного ремонта в рамках договора

ОХРАНА

▶ круглосуточная или дневная охрана объекта
▶ монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения
▶ организация работы ресепшена
▶ организация работы паркинга

КЛИНИНГ

▶ уборка внутренних помещений
▶ подметание территории
▶ покос травы, уборка снега
▶ небольшие работы по озеленению
▶ замена средств гигиены, бытовой химии

Что входит в управление, обслуживание и эксплуатацию?

• поиск надежных арендаторов
• показ помещений потенциальным арендаторам
• сопровождение арендатора с этапа подписания договор

• оформление и подписание договора
• контроль оплаты арендаторов
• соп